Viviendas de Obra nueva en Puerto de la Torre

Viviendas de Obra nueva en Puerto de la Torre

Viviendas de Obra nueva en Puerto de la Torre

Puerto de la Torre, Málaga-Costa del Sol, España

En Venta

€139,500

  • p2 1b 5
  • p2 1b 3
  • p2 1b 2 salon
  • p1 1b
  • 0_cuarto tipo
  • p2 1b terraza 3
  • p2 1b terraza 4
  • p2 1b terraza
  • 0_salon tipo
  • p2 1a terraza 2
  • p1 2a
  • p1 ba 3
  • p1 1a
  • p1 ba 1
  • p1 ba
  • p1 ba 2
  • p1 bb cuarto
  • p2 1b 2
  • p2 1b 4
  • p2 1b cuarto
  • p2 2b
  • p2 2b
  • Captura de pantalla 2021-05-26 a la(s) 17.19.26
  • Captura de pantalla 2021-05-26 a la(s) 17.19.04

ID de la propiedad :

 RH-9259-property

Habitaciones
1
Baños
1
Garaje
1
Área
68,78
Año de Construcción
2021

Descripción

Te ofrecemos 12 exclusivas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con un diseño moderno en una zona en plena expansión, Puerto de la Torre.

Las viviendas incluyen aparcamiento y trastero. Amplias terrazas, excelentes calidades y extras. Se puede ver el detalle de cada una en los planos detallados mas abajo en este anuncio.

Residencial Sustancia se encuentra ubicada en una zona tranquila y residencial, con numerosos colegios a su alrededor, zonas de ocio, restaurantes y supermercados.

Residencial Sustancia mantiene un compromiso de calidad con el cliente y el medio ambiente, creando un edificio que fomenta la construcción sostenible y la eficiencia energética, lo cual repercute en un beneficio económico, ambiental y social para todas las personas vinculadas a la vida de un edificio. (propietarios, inquilinos y usuarios).

ESTRUCTURA

La cimentación se realizará en hormigón armado, sujeta a los datos del estudio geotécnico, respetando normativa vigente y CTE. La estructura se realizará mediante hormigón armado en vigas, pilares y forjados, según normativa vigente y CTE.

FACHADA

Fachada con cerramiento tradicional de fábrica de ladrillo revestido, aislamiento térmico y cámara de aire. Protección de terrazas y solurium con petos de fábrica o barandillas metálicas según proyecto.

CUBIERTA

Cubierta del edificio convenientemente aislada e impermeabilizada según normativa. Las cubiertas no transitables o terrazas irán acabadas con pavimento apto para exterior.

CARPINTERÍA EXTERIOR

El acristalamiento de todas las ventanas será doble vidrio con cámara de aire deshidratado tipo “Climalit”, y con tratamiento bajo emisivo, según fachadas, para mejora del bienestar y de la envolvente térmica del edificio.

El vidrio bajo emisivo permite añadir prestaciones al doble acristalamiento, aumentar la eficiencia energética y por tanto conseguir un mayor ahorro energético y confort en la vivienda.

PAVIMENTOS

En lo que se refiere al suelo, todas las áreas llevarán gres porcelánico de primera calidad. Los baños llevarán gres porcelánico de primera calidad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a la vivienda de seguridad, panelada, con cerradura de seguridad, pomo exterior cromado y mirilla. Puertas de paso lacadas en blanco. Manetas metálicas. Armarios empotrados tipo monoblock en los dormitorios, con puertas lacadas en blanco, con balda y barra de colgar.

REVESTIMIENTO Y FALSOS TECHOS

Falso techo continuo en los vestíbulos, pasillos y cocina, excepto donde sea necesario algún registro.
Placas registrables en baño para alojar la máquina de aire acondicionado, Pintura plástica lisa blanca en paredes y techos.

TABIQUERÍA INTERIOR

Las paredes divisorias que separan las viviendas cumplirán la normativa vigente sobre aislamiento entre viviendas.
La separación entre viviendas se realiza con fábrica de ladrillo cerámico y semitabique tipo PLADUR o similar con perfilería de acero galvanizado aislados interiormente y acabados en yeso laminado.
Las divisiones interiores se realizarán mediante tabiquería “seca”, con subestructura de perfiles metálicos y aislante de lana mineral.

REVESTIMIENTO COCINAS

Alicatado con revestimiento cerámico esmaltado, combinado con pintura plástica. Pintura plástica lisa de color blanco.

MOBILIARIO COCINA

Cocina equipada con muebles altos y bajos. Encimera de cuarzo compacto. Se instalará fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. El equipamiento incluído es:
– Campana extractora – Horno eléctrico – Vitrocerámica- Frigorífico

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Los baños se entregarán equipados con lo siguiente: –  Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca-  Lavabo integrado en mueble –  Ducha con mampara –  Todas las griferías tienen acabado cromado con accionamiento monomando.

REVESTIMIENTO BAÑOS

Alicatado hasta falso techo con revestimiento cerámico esmaltado.

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

El agua caliente sanitaria, se realizará mediante aerotermia, instalación de alta eficiencia energética, con instalación individual dimensionada para cada tipología.

Todas las viviendas poseen preinstalación de aire acondicionado centralizado, distribuido por conductos de aire en falso techo, con rejillas de impulsión en salones y dormitorios.

ESPACIOS DE TENDEDERO

Espacios habilitados para cada vivienda donde poder realizar de manera privativa su colada, tanto en terrazas como en zonas habilitadas para tal efecto.

Opciones de Ampliación: 

  • Aire Acondicionado:  Instalación de máquina adecuada para la refrigeración de toda la casa, ubicada en falso techo de los baños para la distribución mediante conductos.    PRECIO : 2.990 € + I.V.A.
  • Domótica:vInstalación de Videoportero inteligente con control de domótica para poder añadir distintas funcionalidades, integra control de cuadro eléctrico y llave de corte de agua general de la vivienda.

PRECIO :2.950 € + I.V.A.

  • Cierre de Terraza:  Cierre de la mitad de la terraza mediante estructura de aluminio, con techo de panel tipo sándwich y cortina de cristal corredizo para recibir el máximo de iluminación. PRECIO: 13.990 € + I.V.A.
  • Armario Lavadora: Armario para lavadora exterior, acabado blanco para zonas de lavadero ubicadas en la zona exterior de terraza. PRECIO: 250 € + I.V.A.

Los precios de las viviendas son sin IVA.

Entrega prevista para Setiembre de 2021.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

No incluye Comisión inmobiliaria, consulte sin problema.

 

Planos de la Propiedad

Vivienda Portal 1, Bajo A

Vivienda Portal 1, Bajo B

Vivienda Portal 1, Primero B

Vivienda Portal 1, Segundo A

Vivienda Portal 1, Segundo B

Vivienda Portal 2, Bajo A

Vivienda Portal 2, Bajo B

Vivienda Portal 2, Primero B

Video del Inmueble

  • Viviendas de obra nueva en Puerto de la Torre

Ubicación Aprox de la Propiedad

Agente Paola Fossati

Móvil :  +34 650635321

WhatsApp :  +34 686580533

Acuerdo GDPR *

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