Una villa que data de comienzos del s. XX

Una villa que data de comienzos del s. XX

Una villa que data de comienzos del s. XX

Limonar, Málaga-Costa del Sol, España

En Venta

€1,290,000

  • ADENDIA MonteSancha SALON Buhardilla Vistas-3
  • ADENDIA MonteSancha SALON B
  • ADENDIA MonteSancha SALON B-3
  • ADENDIA MonteSancha SALON B-5
  • ADENDIA MonteSancha SALON B-4
  • ADENDIA MonteSancha DORMITORIO-5
  • ADENDIA MonteSancha COCINA-3
  • ADENDIA MonteSancha COCINA-2
  • ADENDIA MonteSancha DORMITORIO
  • ADENDIA MonteSancha DORMITORIO-3
  • ADENDIA MonteSancha DORMITORIO-6
  • ADENDIA MonteSancha BAÑO-2
  • ADENDIA MonteSancha BAÑO-5
  • ADENDIA MonteSancha BAÑO-6
  • ADENDIA MonteSancha DORMITORIO-4
  • ADENDIA MonteSancha SALON Buhardilla lateral-2
  • ADENDIA MonteSancha SALON Buhardilla lateral
  • ADENDIA MonteSancha SALON Buhardilla lateral-6
  • 20171106_164353 (2)
  • 1.104 DESDE EL AGUA

ID de la propiedad :

 RH-9325-property

Habitaciones
2
Baños
3
Área
125
Año de Construcción
2021

Descripción

Un nuevo proyecto; la rehabilitación y adaptación a 3 viviendas, un paraíso entre el mar Mediterráneo, la Avenida de Príes y el Paseo de Sancha.

Una villa que data de comienzos del s. XX (año 1905), del Regionalismo montañés y que domina una vista abierta a la bahía, desde sus extravagantes terrazas. Cuenta con un frondoso jardín con Ficus y hermosas jacarandas que aportan color y sombra aun en los más calurosos veranos.

Perfectamente comunicada con el centro de la ciudad. A cinco minutos del centro cultural de Málaga y del Muelle Uno.  Zona residencial muy consolidada, donde predominan las amplias viviendas para 1a residencia familiar.
Dada su buena localización, se está incrementado el número de alojamientos ofertados para turismo vacacional.
Situada en la zona noble de la ciudad, que aúna la cercanía a la playa y al Centro Histórico de la ciudad, pasando por su puerto, los tres grandes atractivos de la ciudad de Málaga.

El conjunto contará con dos ascensores eléctricos con capacidad para 6 personas.

Las cocinas serán marca Gamadecor del grupo Porcelanosa, según diseño para cada vivienda, con electrodomésticos de la marca Bosch.

CLIMATIZACIÓN Y ACS:  Instalación de Sistema de Aerotermia para la producción de A.C.S., calefacción y refrigeración.  Control por wifi.

ZONAS COMUNES : Las zonas comunes interiores se solarán con mármol blanco Macael.  Videoporteros electrónicos controlados por wifi.  Los puntos de luz del portal, escalera comunitaria y zona de garajes se activarán por detectores de presencia.  Piscina comunitaria.  Jardines y garajes privados.

DOMÓTICA: Sistema de domótica Simón 100 IO, con altas prestaciones y control de voz de todo el sistema por Alexa, o Google, para manejo interior y exterior de iluminación y estores.

Quedan dos unidades disponibles. (Vivienda tipo Dúplex y el Atico, ver planos mas abajo)

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Planos de la Propiedad

Planta Ático

125 m2

2 Habitaciones

3 Cuartos de baño

€1,290,000

Sup de terraza: 14,20 m2
Sup de Jardin: 65,44 m2

Planta Dúplex, Vivienda 1 A (Planta baja)

285 m2

5 Habitaciones

6 Cuartos de baño

€2,990,000

Sup de terraza: 11,19 m2
Sup de Jardin: 383,78 m2

Planta Dúplex, Vivienda 1 A (Planta primera)

Planta Dúplex, Vivienda 1 A (Planta espacios exteriores)

ESPACIOS EXTERIORES
Escalera Jardín 2.27m2
Jardín (Nivel 1) 314.83m2
Escalera (Nivel 1) 5.92m2
Nivel 2 Jardín (Nivel 2) 40.97m2

Superficie útil vivienda 196,94 m2
Superficie construida vivienda Superficie construida + PPZC 285,57 m2
Superficie de jardín 351,54 m2
parcela exterior 383,78 m2

Ubicación Aprox de la Propiedad

Agente Paola Fossati

Móvil :  +34 650635321

WhatsApp :  +34 686580533

Acuerdo GDPR *

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