Vivienda a estrenar en Pedregalejo a 30 mt de la playa.

Vivienda a estrenar en Pedregalejo a 30 mt de la playa.

Vivienda a estrenar en Pedregalejo a 30 mt de la playa.

Pedregalejo, Este, Málaga, Andalucía, España

En Venta

€285,500

  • RENDER posterior REF 02 Jabega
  • RENDER principal REF Jabega
  • RENDER posterior REF Jabega
  • VIVIENDA 1ss

ID de la propiedad :

 RH-5356-property

Habitaciones
1
Baños
2
Área
67,45
Año de Construcción
2020-2021

Descripción

Vivienda a estrenar, forma parte de una promoción de 3  viviendas y dos trasteros, ubicada en una de las mejores zonas de Málaga a 30 mt de la playa y del paseo marítimo, el cual tiene mucha vida tanto diurna como nocturna.

La vivienda 1 de la promoción, tiene 3 plantas, en la planta baja encontramos salón comedor, cocina americana integrada al salón y un aseo.

En la planta intermedia tiene un dormitorio en suite con salida a una terraza de 5, 10 m2.

En la última planta encontramos un casetón de 5,33 m2 del cual salimos a una terraza lavadero de 22,31 m2.

TIPO VIVIENDA 1: PLANTA BAJA 1 DORMITORIOS :  67,45 M2 + SOLÁRIUM 30,89 M2.

Memoria de Calidades:

ESTRUCTURA: Cimentación, estructura y muro en sótano, en hormigón armado, según detalles facilitados por la Dirección Facultativa.

ALBAÑILERÍA: Fachada formada por ½ pie de ladrillo, embarrado interior, aislamiento con espuma de poliuretano, y tabique interior, realizada según Proyecto.

Divisiones entre viviendas realizadas con citaras de ladrillo fonoresistente o aislamiento acústico superior , divisiones interiores en tabiques de ladrillo de diferentes espesores según Proyecto.

CUBIERTA: Cubiertas planas transitables con formación de pendientes, aislamiento térmico, impermeabilización con membrana o lámina asfáltica y acabado con solería de gres en solárium y terrazas.

REVESTIMIENTOS: Cocina en azulejos de 1ª calidad, decorada con listero. Baño con azulejos de 1ª calidad. Resto interior de vivienda, guarnecidos y enlucidos lisos de yesos en paredes y techos.

SOLADOS: Solados de gres porcelanico, en toda la vivienda, con excepción de baños y terrazas, donde la solería será de gres anti deslizante.

En terrazas se instalará gres antideslizante de exterior.

PINTURAS: Pintura lisa en toda la vivienda, excepto en cocina y baños que será plástica. Exterior pintura petrea. Herrajes pintados al óleo.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico de 1ª calidad en exteriores, color Blanco, atornilladas sobre pr emarco con persianas en dormitorios.

CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada blindada, cerradura de seguridad, y bisagras anti palanca. Puertas de paso tipo construcción, chapadas en madera, lacadas en color blanco, con herrajes de colgar y seguridad. Armarios empotrados según planos de viviendas, con barra de cuelgue y separación de altillo.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS: Instalaciones en redes interiores de agua fría y caliente en cobre , wilbo o similar , de secciones y espesores suficientes, según normativa en vigor. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C de secciones y series según normas. Instalación para lavadora y lavavajillas. Material sanitario de porcelana vitrificada, marca 1ª calidad, Roca o similar y grifería  monomando cromada.

Instalación de halógenos empotrados en cuartos de baño,. Termo instantáneo eléctrico de producción de agua caliente modelo Junker o similar, con instalación de Placas Solares Térmicas  de producción de A.C.S.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Canalización eléctrica empotrada bajo tubo flexible de P.V.C. Mecanismos de 1ª calidad, tipo Niessen, serie 7000 o similar.

VIDRIOS: Doble acristalamiento tipo “Climalit”, o similar en toda la vivienda. Para acristalar puertas de salón y cocina se empleará luna pulida translúcida de 6 mm de espesor.

TELECOMUNICACIONES: Infraestructura de telecomunicaciones en todo el edificio (operador por cable, vía satélite, etc).

Instalación de Antena Parabólica. Instalación de Vídeo Portero. Toma de teléfono y televisión en salón, todos los dormitorios y cocina.

AIRE ACONDICIONADO: Instalación completamente terminada de aire acondicionado frío-calor, en salón y dormitorios, realizados con conductos de fibra de vidrio, rejillas de impulsión y retorno, líneas frigoríficas, puntos de termostato,  condensadoras y evaporadoras instaladas en cubierta y baños, en viviendas dos dormitorios.

En vivienda de un dormitorio instalación en salón y dormitorio con sistema Split.

COCINAS: Cocinas completamente  amuebladas con módulos Superiores e Inferiores y electrodomésticos (frigorífico, lavadora, horno, lavavajillas, vitrocerámica, campana)

VARIOS: Tomas de agua , y electricidad en solárium.

Trasteros instalación toma de agua, electricidad, saneamiento.

Ascensor en planta trasteros, baja y primera planta.

Se considera que la descripción y el precio indicado para la propiedad a la venta en esta publicación es correcto. No obstante, la información que contiene este anuncio puede ser sujeta a errores u omisiones. La propiedad puede ser sujeta a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.

Ubicación Aprox de la Propiedad

Agente Paola Fossati

Móvil :  +34 650635321

WhatsApp :  +34 686580533

Acuerdo GDPR *

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